寫字樓消防設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：別讓裝修拖住報(bào)審流程

寫字樓設(shè)計(jì)

消防設(shè)計(jì)

2025.08.12

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在上海或一線城市裝修辦公樓，消防問題常常是進(jìn)度卡點(diǎn)。想順利通過消防驗(yàn)收，不踩雷，就得在設(shè)計(jì)初期就考慮好這些關(guān)鍵點(diǎn)。


首先明確：超過300㎡的寫字樓裝修，涉及吊頂改動、墻體調(diào)整、電氣系統(tǒng)改造，基本都要報(bào)消防備案。建議盡早找具備設(shè)計(jì)資質(zhì)的公司出具消防圖紙，并提交給物業(yè)或政府平臺審批。


布局上，注意疏散通道寬度不小于1.2米，疏散門要向外開，并不得上鎖。前廳、會議區(qū)如有裝飾吊頂或玻璃隔斷，也需保證滅火器、噴淋頭、煙感探測器的位置符合規(guī)范。


常見問題還包括：噴淋頭距墻太近、數(shù)量不足；煙感未與中央系統(tǒng)連接；強(qiáng)電箱沒有防火隔斷等。一旦查出這些問題，將面臨二次整改甚至延期交付。


此外，不建議私自改動原有消防系統(tǒng)。必須由具有消防施工資質(zhì)的單位進(jìn)行施工，并按流程備案、檢測、出具合格報(bào)告。


消防設(shè)計(jì)，不是施工后的補(bǔ)救，而是裝修的“先行項(xiàng)”。做得規(guī)范，不僅少走彎路，更是對員工安全負(fù)責(zé)的體現(xiàn)。